Garbe Industrial Real Estate construye un centro de distribución para Amazon en Giengen

Garbe Industrial Real Estate GmbH continúa su larga colaboración con Amazon. Junto con Honold Logistik Gruppe, el especialista inmobiliario con sede en Hamburgo está desarrollando un centro de distribución para Amazon en Giengen an der Brenz (distrito de Heidenheim en Baden-Württemberg), a 40 kilómetros al norte de Ulm, con una superficie de nave de unos 5.800 metros cuadrados. Está previsto que las obras comiencen en mayo.

Tras la finalización prevista para la primavera del año que viene, Amazon utilizará el nuevo edificio para la entrega de paquetes en la última milla del negocio B2C: los artículos pedidos por los clientes finales de la región se clasifican en recorridos de entrega en el centro de distribución y se entregan desde allí con vehículos de reparto. La nave estará equipada con seis puertas a nivel del suelo para la carga y descarga de los vehículos. Además de la superficie del pabellón, se han previsto 2.200 metros cuadrados para oficinas y salas sociales. Junto al centro de distribución está previsto un aparcamiento de varias plantas, que ofrecerá plazas para furgonetas y coches en cuatro niveles. El proveedor de servicios inmobiliarios CBRE ha actuado como intermediario en el alquiler a Amazon.
El inmueble se construirá en una parte de los aproximadamente 78.000 metros cuadrados de la urbanización “Giengener Industriepark A 7”. “Áreas de este tamaño con tan excelentes conexiones con la autopista apenas están disponibles en el económicamente fuerte estado de Baden-Württemberg. Por eso nos apresuramos a dar el paso”, afirma el director general Jan Dietrich Hempel como razón principal por la que Garbe Industrial Real Estate se decidió por este emplazamiento. “La buena y cooperativa colaboración con la ciudad de Giengen y nuestro socio Honold, muy bien conectado a nivel local, fue de gran ayuda”. La empresa conjunta Garbe/Honold es la primera compañía que realiza un proyecto en el nuevo parque empresarial. El polígono industrial

El parque industrial está situado directamente en la autopista A 7, que conecta Würzburg con Ulm. El nudo de Giengen/Herbrechtingen está a sólo unos cientos de metros.

Independientemente del centro de distribución para Amazon, Garbe/Honold está desarrollando en el terreno de la urbanización otra nave de 23.000 metros cuadrados que incluye oficinas, salas sociales y zonas de entresuelo. La finalización está prevista para junio de 2022. El inmueble, que se realizará en perspectiva sin compromisos fijos de alquiler, es adecuado para el asentamiento de empresas de los sectores comercial, logístico, de producción y de industria ligera. El alquiler es posible para los interesados a partir de un tamaño de unos 5.700 metros cuadrados de superficie de nave.

Un criterio importante en el desarrollo del proyecto es la cuestión de la sostenibilidad. Todo el inmueble se construirá de acuerdo con los criterios del Consejo Alemán de Construcción Sostenible (DGNB) y se certificará con la norma de oro. Una parte importante de la superficie del tejado será verde y en el resto se instalará un sistema fotovoltaico para generar energía renovable. Para evitar los desplazamientos al trabajo en coche, el centro también estará conectado al sistema de transporte público mediante una parada de autobús directamente en el centro.
Junto con el Grupo Logístico Honold, Garbe Industrial Real Estate está invirtiendo 58 millones de euros en el emplazamiento de Giengen.

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